ある不動産を買おうと思い資料を取り寄せると気になるところがありました。
A社が売り主となっている不動産で、A社は謄本によると競売でその不動産を半年前に仕入れてます
その競売以後の所有権移転日に極度額8000万の根抵当をつけてます
しかし売り出しの物件を価格は7000万円です。

質問ですがA社は8,000万円でこの物件を仕入れたのに、なぜ7,000万円で売ろうとしているのですか?
半年前に落札なので見切りをつけるには早すぎるきもしますし、現状は満室の10%以上の表面利回りでパット見悪くはなさそうなのですが心配です。

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