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  1. 融資引締め時代の新戦略 ”溝口流”不動産投資術とは!【前編】

    【この記事のPOINT】 今回の不動産投資実践ストーリーは、元理系サラリーマン大家 溝口晴康さんです。 溝口さんは東証一部上場メーカーに勤めながら2008年に不動産投資家として活動をはじめ、現在は東京、神奈川に7…

  2. 供給過剰エリアのガラ空き物件を満室キープに!セミリタイアを実現した7つの秘密【後編】

    前編はこちら 目次 非表示前編1,この視点が利回りを上げる2,買った途端全空に3,供給過剰エリアの物件を満室に保つたった2つの方法4,融資が引きにくい今こそチャンスと後編5,銀行に「貸したい」と思われる…

  3. 供給過剰エリアのガラ空き物件を満室キープに!セミリタイアを実現した7つの秘密【前編】

    【この記事のPOINT】 今回の不動産投資家実践ストーリーは、東海エリアで11棟220室の物件を保有し、家賃収入1億2,000万円を得るメガ大家、「全空★王子」こと清水まさふみさんです。   清水さんは通販会社を経営す…

  4. 会社に勤めながらセミリタイアへ近づく新築アパート投資法とは?【後編】〈山崎正一さん〉

    前編はこちら 目次 非表示前編1,高い利回り実現のコツは周辺の物件より魅力ある物件をつくること2,本業で体調を崩した不安が不動産投資成功へ導いた3,本業で信頼できるメンターとの出会い4,不安を解決する…

  5. 会社に勤めながらセミリタイアへ近づく新築アパート投資法とは?【前編】〈山崎正一さん〉

    【この記事のPOINT】今回の不動産投資家実践ストーリーは、会社に勤めながら手堅く新築アパート運営を行い成功させている不動産投資家、山崎正一さんです。   山崎正一さんは、テレビ・ラジオ番組などのプロデュー…

  6. 空室率40%のお手上げ物件を数ヶ月で満室に!効果絶大 サーファー母さん流空室対策とは【後編】

    前編はこちら 目次 非表示前編1,不動産投資へのきっかけは「理想の子育て」2,管理会社の不都合な真実3,この目線が入居率を劇的に上げる4,ほとんどの大家が知らない所有物件のリアル後編5,一瞬にして物件…

  7. 空室率40%のお手上げ物件を数ヶ月で満室に!効果絶大 サーファー母さん流空室対策とは【前編】

    【この記事のPOINT】 今回の不動産投資実践ストーリーは、空室対策のスペシャリスト「サーファー母さん」こと後藤みきさんです。2018年4月、後藤さんは、ご自身が所有する4棟30室の物件のうちおよそ4割の13室も…

  8. 元不動産業者が語る月間キャッシュフロー50万円を目指すロードマップ【後編】〈安藤しげきさん〉

    前編はこちら 目次 非表示前編1,不動産投資に失敗した「不動産凍死家」の現実2,こんな人が「不動産凍死家」になりやすい3,「不動産凍死家」にならないための3つの心得4,月間キャッシュフロー50万円を目指…

  9. 元不動産業者が語る月間キャッシュフロー50万円を目指すロードマップ【前編】〈安藤しげきさん〉

    【この記事のPOINT】 今回の不動産投資家実践ストーリーは、元不動産会社で不動産売買にたずさわっていた方の登場です。安藤しげきさんは10年間不動産仲介業者に営業としてたずさわった後、ご自身も2014年から不動…

  10. 月収12万円のパート主婦から月収80万円の大家に ”主婦大家なっちー流高利回り投資術とは?【後編】〈舛添菜穂子さん〉

    前編はこちら 目次 非表示前編1,わたしの人生を変えたTVCM2,買えない悔しさがわたしに火をつけた3,ついに発見!融資なしでできる不動産投資4,なぜ500万円の物件を350万円で購入できたのか後編5,不動産投…

  11. 月収12万円のパート主婦から月収80万円の大家に ”主婦大家なっちー流高利回り投資術とは?【前編】〈舛添菜穂子さん〉

    今回の不動産投資家実践ストーリーは、「主婦大家“なっちー”」こと舛添菜穂子さんです。舛添さんは以前、デパートで手取り12万円のパートをしていましたが、2008年頃のある日テレビで見た新築区分投資マンションのC…

  12. 物件情報を取得する方法

    不動産投資において最も重要なことは「物件選定」といえるでしょう。ただ、収益性の高い物件選定するためには、そもそも優良物件の情報を取得する必要があります。そこで今回は、「物件情報を取得する方法」をテー…

  13. 投資物件売却の最適なタイミング

    投資物件を売却するときは、売却を考えるタイミングや高く売るための戦術があり、それは自宅売却時とは異なります。   仮に、物件売却のタイミングを間違えてしまうと、せっかく物件運営時に収益を上げていたのに、…

  14. はじめる前に理解するべき投資の効率性・安全性

    不動産投資も不動産経営とも呼ばれる投資なので、「投資の効率性・安全性」を理解しなければいけません。それらの点を理解することで、真に収益性がある物件かを判断できます。今回は、そんな投資の効率性・安全性…

  15. よい仲介業者の見つけ方

    不動産投資と仲介業者は切っても切り離せない関係です。それほど仲介業者は重要であり、良い仲介業差を見つけることは、不動産投資の成功確率を上げます。   そこで今回は、「良い仲介業者像」をどのように明確にす…

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