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  1. 月収12万円のパート主婦から月収80万円の大家に ”主婦大家なっちー流高利回り投資術とは?【前編】〈舛添菜穂子さん〉

    <不動産投資家実践ストーリー #4> 主婦大家“なっちー” 舛添菜穂子さん 今回の不動産投資家実践ストーリーは、「主婦大家“なっちー”」こと舛添菜穂子さんです。舛添さんは以前、デパートで手取り12万円のパートをし…

  2. 物件情報を取得する方法

    不動産投資において最も重要なことは「物件選定」といえるでしょう。ただ、収益性の高い物件選定するためには、そもそも優良物件の情報を取得する必要があります。そこで今回は、「物件情報を取得する方法」をテー…

  3. 投資物件売却の最適なタイミング

    投資物件を売却するときは、売却を考えるタイミングや高く売るための戦術があり、それは自宅売却時とは異なります。   仮に、物件売却のタイミングを間違えてしまうと、せっかく物件運営時に収益を上げていたのに、…

  4. はじめる前に理解するべき投資の効率性・安全性

    不動産投資も不動産経営とも呼ばれる投資なので、「投資の効率性・安全性」を理解しなければいけません。それらの点を理解することで、真に収益性がある物件かを判断できます。今回は、そんな投資の効率性・安全性…

  5. よい仲介業者の見つけ方

    不動産投資と仲介業者は切っても切り離せない関係です。それほど仲介業者は重要であり、良い仲介業差を見つけることは、不動産投資の成功確率を上げます。   そこで今回は、「良い仲介業者像」をどのように明確にす…

  6. 投資物件融資の基本

    不動産投資と融資は切っても切れない関係であり、どのような条件で融資を勝ち取るかは非常に重要です。金融機関の審査は「安定性」「継続性」「収入額」を重視するので、弁護士・医師・公務員・上場企業社員の方は…

  7. 公務員が不動産投資をはじめる前に知っておくべき3つのポイント

    不動産投資に向いている職業は色々とありますが、その中でも「公務員」がピックアップされるケースは多いです。ただし、公務員は副業が原則禁止されているので不動産投資はそもそも禁止では?と思っている人もいる…

  8. 不動産投資の心構え

    不動産投資は、情報収集・物件選定・物件運営など色々なフェーズがあり、物件選定までは割と時間がかかります。しかし、収益性の高い物件を手に入れることができれば、後は管理会社に任せる「不労所得」になり得る…

  9. 弁護士が不動産投資をはじめる前に知っておくべき3つのポイント

    不動産投資は数多くの人が行っていますが、その中でも弁護士の方は不動産投資に適しています。というのも、「掘り出し物に出会いやすい」「高度な専門知識がある」「好条件な融資を受けやすい」という3つのメリット…

  10. 上場企業社員が不動産投資をはじめる前に知っておくべき3つのポイント

    数ある投資の中で、上場企業社員と不動産投資の相性は良いです。その理由は「有利な条件で融資を受けやすい」「時間を武器にできる」「保険に加入できる」という3点です。   これらの点は不動産投資で収益を上げる…

  11. 医師が不動産投資をはじめる前に知っておくべき3つのポイント

    医師の方が投資をするなら不動産投資が向いています。その理由は、「節税できる」「時間がかからない」「好条件で融資に通りやすい」という3点です。   この3点は不動産投資で大きなメリットになるので、不動産投資…

  12. はじめる前に知っておくべき物件選定のポイント

    不動産投資は比較的手間のかからない投資ではありますが、物件選定には手間をかけるべきです。というのも、不動産投資の中で物件選定は最重要テーマであり、物件選定次第で不動産投資の成功は左右されるからです。 …

  13. 不動産投資はメリットがたくさん

    不動産投資を検討している人の中で「なかなか一歩を踏み出せない…」という人もいると思います。その最大の理由は、不動産投資のメリット・デメリットを理解しきれていないことによる漠然とした不安からです。   そ…

  14. はじめる前に知っておくべき不動産投資のデメリット

    不動産投資は、比較的安定しており手間も少ない投資といわれています。そのため、忙しい医師や弁護士、上場企業の社員に向いている投資であり、ローンが通りやすい公務員にも適している投資です。   ただ、「投資」…

  15. 物件運営の基本

    不動産投資は物件を取得して終わりではなく、その物件をきちんと運営することが重要になります。ただ、取得する物件にばかり気を取られ、物件運営のことを気にしていない人は多いのも事実です。   そこで今回は、物…

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