高い入居率を維持する物件の買い方とは ～入居率98％をキープする大家の思考を大解剖～【後編】

目次 非表示前編1.効率的な物件情報の集め方2.まず「どんな物件を買えるか」を知る3.自己資金・年収はどれくらい必要か4.内見から買付はスピード感が重要5.売主から嫌われない指値の作法後編6.購入後利回りアップの…

高い入居率を維持する物件の買い方とは ～入居率98％をキープする大家の思考を大解剖～【前編】

不動産投資家実践ストーリー Vol.29 ママチャリ大家 小林ヒロシさん 今回の不動産投資家実践ストーリーは、「いい物件を継続的に買い続け、規模を拡大したい」という方の参考になるテーマです。 「入居率98％をキー…

住宅メーカー営業部長に学ぶ 会社員が不動産投資で成功する最短ルートとは【後編】

目次 非表示前編1.不動産投資のきっかけは収入が半分に減ったこと2.不動産投資の不安はこう解決3.素人が割安物件を見つける方法4.効果絶大の空室リスク対策とは後編5.ほとんどの大家がやっていない退去防止対策とは…

住宅メーカー営業部長に学ぶ 会社員が不動産投資で成功する最短ルートとは【前編】

〈不動産投資家実践ストーリー Vol.28 大手住宅メーカー営業部長 不動産投資家 大東知峰さん「プレジデント168」〉 人生100年時代と言われる今、「会社員としてやりたい仕事を続けながら、副収入も得たい」「並行し…

会社員が区分マンション投資で月３０万円を稼ぐ方法【後編】

  ツカサさん：確かに融資が受けにくくなっていますが、まだ不動産投資を始めていない会社員が１件目を買うことができないほどの状況ではないと思います。   編集部：もしツカサさんがいま0ベースで不動産投資を始…

会社員が区分マンション投資で月３０万円を稼ぐ方法【前編】

編集部：ツカサさん、今日はよろしくおねがいします。早速ですが、不動産投資を始めたきっかけを教えて下さい。   ツカサさん：2016年に当時高校生の娘がオーストラリアに留学していまして、その経費が月間10万円く…

なぜ賃貸経営ゼロの公務員が倒産寸前の家業を年商2億円にできたのか？【後編】

有限会社秋田商事 代表取締役 秋田紘志〉 目次 非表示前編1.賃貸経営のきっかけは4億円の連帯保証2.家業を僕に任せてくれないか？3.地形が悪い土地をテナント用地として再生4.ブレイクスルーの視点後編5.新築アパー…

なぜ賃貸経営ゼロの公務員が倒産寸前の家業を年商2億円にできたのか？【前編】

  目次 非表示前編1.賃貸経営のきっかけは4億円の連帯保証2.家業を僕に任せてくれないか？3.地形が悪い土地をテナント用地として再生4.ブレイクスルーの視点後編5.新築アパート経営成功の秘訣6.観光に商機を見出し…

会社員が無理なく月40万円の不動産収入を作る方法【後編】

〈不動産投資家実践ストーリー Vol.25 サラリーマン不動産投資家 長澤昌子さん〉後編  目次 非表示前編1.不動産投資のきっかけは将来への不安2.サラリーマン向きな不動産投資3.いい不動産業社の見つけ方4.融資が受…

会社員が無理なく月40万円の不動産収入を作る方法【前編】

〈不動産投資家実践ストーリー Vol.25 サラリーマン不動産投資家 長澤昌子さん〉 人生100年時代、多くの会社員が定年後に年金以外の生活資金確保に不安を抱えています。 そんな中定年後の収入確保のため不動産投資…

サラリーマンだからこそ成功する！ 「都心・中古・区分ワンルームマンション投資」で老後の不安を解消【後編】

編集部：不動産投資を始めるにあたって「ここが不安だった」ということはありましたか？   木下さん：ローンですね。儲かる仕組みが頭ではわかっていても、ローンは金利が付く以上「コストの塊」だという考えがあっ…

サラリーマンだからこそ成功する！ 「都心・中古・区分ワンルームマンション投資」で老後の不安を解消【前編】

サラリーマン不動産投資家 木下純平〉 目次 非表示前編1.不動産投資のきっかけは、老後の生活に対する不安2.不動産投資を成功させる秘訣は「自己分析」3.手間の少ないワンルーム区分マンション投資はサラリーマン向…

会社員を続けながら家賃収入2,000万円を実現 中古戸建投資で成功する極意【後編】

目次 非表示前編１，子どもの教育費を捻出するために不動産投資をスタート２，サラリーマン大家の増加にともない、戸建人気も上昇３，これからゼロベースで始めるなら、やはり戸建がおすすめ４，「目標を定める」「…

会社員を続けながら家賃収入2,000万円を実現 中古戸建投資で成功する極意【前編】

サラリーマン不動産投資家 日曜大家さん目次 非表示前編１，子どもの教育費を捻出するために不動産投資をスタート２，サラリーマン大家の増加にともない、戸建人気も上昇３，これからゼロベースで始めるなら、やは…

日雇いアルバイトから家賃収入月300万大家になったエリア特化不動産投資戦略【後編】

 目次 非表示前編１，経営学を学んでみたものの日雇いバイトに２，父から相続した土地活用を考え不動産業者へ就職３，世の中に「ムダ」はない４，成功の秘訣は物件購入基準を厳格に守ること５，いい物件に巡り合う…